1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
155.6万円/㎡
前年比+178.0%
京都市中京区
155.6万円/㎡
前年比--
プリオーレ27二条駅前
京都府京都市中京区壬生朱雀町
/ 二条駅 徒歩5分
2005年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
6,310万円
58.7万円/㎡
3,092
5,237
7,382
9,528
AI査定結果
推定相場価格
6,310万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,237万円〜7,382万円
48.7万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月30日
プリオーレ27二条駅前
6,400万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 107.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,400万円 | 59.5万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/29 | 6,400万円 | 59.5万円 | 1階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 6,400万円 | 59.5万円 | 3階 | 107.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/27 | 6,500万円 | 60.5万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/26 | 6,600万円 | 61.4万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/26 | 6,500万円 | 60.5万円 | 1階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 6,500万円 | 60.5万円 | 3階 | 107.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 107.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 6,600万円 | 61.4万円 | 3階 | 107.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/15 | 6,600万円 | 61.4万円 | 1階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,600万円 | 61.4万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/10/21 | 7,280万円 | 67.6万円 | 1階 | 107.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 7,580万円 | 70.4万円 | 1階 | 107.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | プリオーレ27二条駅前 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 6,400万円 | 59.5万円 | 107.49㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション二条駅前 京都市中京区西ノ京南聖町 | 二条駅4分 | 6,780万円 | 74.3万円 | 91.31㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で178%上昇、京都市中京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は京都市中京区の平均と比較して61.8%割安です。